Hoàng Hưng Thịnh biết được là khi gặp được một mảnh đất nền ưng ý thì việc tìm hiểu thông tin xem đất đó có đang nằm trong quy hoạch hay không là điều rất quan trọng, nhất là khi bạn mua đất để ở. Vậy làm cách nào để xác định một mảnh đất có đang nằm trong diện quy hoạch hay không? Hãy cùng Hoàng Hưng Thịnh tìm hiểu 4 cách sau nhé :
-
Kiểm tra thông tin trên sổ đỏ
Nếu đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì thông tin quy hoạch thường sẽ được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ, trong đó nêu rõ lô đất này đang trong diện quy hoạch gì. Người mua có thể xem xét quy hoạch đó có phù hợp với mình không để tiến hành thực hiện mua đất nền.
-
Liên hệ công ty, dịch vụ nhà đất ở địa phương
Những công ty làm việc trong lĩnh vực nhà đất ở địa phương làm kinh doanh dựa trên đất đai nên sẽ nắm được vấn đề quy hoạch ở địa phương. Do đó, những công ty này sẽ giúp khách hàng nắm được thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.
-
Liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền tại nơi có đất
Bạn có thể đến trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trường ở quận, huyện nơi có nhà đất để hỏi cụ thể. Các cán bộ chức năng sẽ giúp người dân tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp liệu nhà đất mình mua có nằm trong khu quy hoạch tương lai hay không.
Đây là một cách kiểm tra thông tin an toàn và có độ chính xác cao, tuy nhiên sẽ hơi tốn thời gian và công sức, nhất là khi bạn không ở gần trung tâm hành chính. Cũng không loại trừ trường hợp số lượng người có nhu cầu kiểm tra thông tin bất động sản như quá đông, nên đôi khi xảy ra tình trạng quá tải, cơ quan nhà nước không thể phản hồi kịp thắc mắc của người dân về vấn đề quy hoạch.
-
Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến
Hiện nay, ở một số quận tại các thành phố lớn có hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch đất đai online trên mạng hoặc qua các ứng dụng điện thoại, giúp tiết kiệm thời gian cho người dân. Ví dụ, khi muốn tra cứu thông tin quy hoạch ở quận Thủ Đức TP.HCM, bạn có thể truy cập vào: ttqh-thuduc.tphcm.gov.vn/maps. Tuy nhiên, cách làm này không thể áp dụng trong mọi trường hợp, do công cụ trực tuyến chưa được phát triển rộng rãi ở nhiều địa phương.
Nhìn chung, việc có nên mua đất trong quy hoạch không còn tùy thuộc vào mục đích và điều kiện của mỗi người. Nếu bạn xác định mua đất là để sinh sống ổn định lâu dài mà thấy đất đó nằm trong quy hoạch làm đường giao thông, hay những loại quy hoạch khác không được xây dựng nhà ở thì không nên mua vì sẽ bị thu hồi trong quá trình sử dụng.
Nhìn thấu được nhu cầu được an tâm mỗi khi quyết định “xuống tiền” vào bất kì dự án nào đó. Tất cả các dự án của công ty Hoàng Hưng Thịnh ngoài vị trí, tiện ích, giao thông tiện lợi thì vấn đề pháp lý luôn được công ty đưa lên hàng đầu. Với phương châm “ đồng hành cùng bạn trên mỗi nền móng tương lai”, tất cả các dự án mới hay cũ đều có sổ đỏ/ sổ hồng riêng từng nền. Đây chính là một lợi thế lớn của công ty mỗi khi công bố mở bán một dự án nào đó.
Gần đây, công ty Hoàng Hưng Thịnh vừa mới mở bán dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương ở Long Nguyên- Bàu Bàng- Bình Dương và thu hút được đông đảo giới đầu tư quan tâm.
Dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương nằm ngay vị trí mặt tiền đường DH619 ngay trung tâm, thuộc trọng điểm xung quanh các khu công nghiệp lớn của Bình Dương: Khu kỹ nghệ Singapore, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 3. Lợi thế lớn của dự án là nằm trong vùng phát triển công nghiệp gắn với dịch vụ, đô thị mới của tỉnh Bình Dương.
Từ Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương có thể dễ dàng di chuyển đến tuyến Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), kết nối với đường Hồ Chí Minh , Đường vành đai 4, Đường 30/4, tuyến Mỹ Phước Tân Vạn, đến thị xã Bến Cát và bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước khoảng 10 phút, 30 phút đến trung tâm thành phố mới Bình Dương, đến Thành phố Thủ Dầu Một khoảng 40 phút.
Những tiện ích nội khu Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương mang tới cho khách hàng:
– An ninh tuyệt đối, bảo vệ 24/24, cửa từ an ninh, khóa riêng từng căn nhà. Đảm bảo cư dân sẽ luôn cảm thấy an toàn và thoải khi sinh sống tại đây .
– Cư dân sẽ được nâng cao sức khỏe thông qua không gian sống xanh, trải nghiệm sân chơi Tennis, tập Gym và bơi lội hoặc dành thời gian tổ chức tiệc nướng BBQ bên gia đình và người thân bằng việc sử dụng các tiện ích có sẵn ngay trong khuôn viên nhà mình.
– Dự án nằm liền kề chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như: Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, hệ thống các dịch vụ thương mại, giải trí, UBND thị xã, ngân hàng, bưu điện….
Có thế nói, dự án . là một dự án vượt trội về sự đẳng cấp và tinh tế mang nhiều kì vọng sẽ trở thành bộ mặt đại diện hình ảnh cho Bến Cát – Bàu Bàng sắp tới. Với sự hiện đại nhưng không kém phần truyền thống, Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương mang lại những giá trị sống khác biệt nhất đến cho bạn. Đây hứa hẹn sẽ là nơi xứng đáng để bạn sinh sống và phát triển cuộc đời. Bên cạnh đó, với những giá trị hàng đầu mà Hoàng Hưng Thịnh mang lại sẽ là một cơ hội sinh lợi có một không hai cho các nhà đầu tư.
