Thị trường bất động sản Bình Dương đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn dự báo thị trường còn tiếp tục bùng nổ trong năm 2020.
Tiềm năng rộng mở
Theo nhận định của một số doanh nghiệp trong ngành, thị trường bất động sản Bình Dương đang có xu hướng phát triển theo chiều sâu với các dự án quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ, đầu tư bài bản… Đặc biệt, nhờ giá bán sản phẩm hiện phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân nên đang có xu hướng người lao động ở TPHCM, Đồng Nai tìm đến Bình Dương mua nhà đất để ở.
Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ sôi động ở các khu vực giáp ranh TPHCM và có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi như Thuận An, Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một mà đang lan rộng về phía Bắc. Tại Bến Cát, Tân Uyên, Bàu Bàng, nhiều dự án giao dịch nhộn nhịp như Hana Garden Mall, The Eden City hay Newtown 8… Khảo sát cho thấy giá đất tại đây đã tăng bình quân 20-25% so với cuối năm 2018. Những dự án có tiềm năng khai thác thương mại mức giá có thể tăng 40-50%.
Tuy giá tăng nhưng thị trường bất động sản Bình Dương vẫn được đánh giá là khá an toàn, vốn đầu tư ít nhưng tiềm năng tăng giá cao. Thực tế, giá đất nền Bình Dương đang rẻ hơn nhiều so với TPHCM, Đồng Nai.
Hạ tầng hoàn chỉnh là một thế mạnh giúp đất nền giá rẻ Bình Dương thu hút nhà đầu tư doanh nghiệp cũng như cá nhân. Chính quyền tỉnh đã xác định phát triển Bình Dương theo định hướng đô thị thông minh, cải thiện hạ tầng giao thông, đô thị, giáo dục, y tế… Thủ tướng Chính phủ cũng phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bình Dương năm 2020 sẽ trở thành đô thị trực thuộc Trung ương và trở thành một trung tâm công nghiệp lớn trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Chưa hết, Bình Dương còn đang đi đầu trải thảm đỏ thu hút đầu tư và hiện đứng thứ hai về thu hút vốn FDI. Nhiều tập đoàn lớn của Nhật, Hàn Quốc, Singapore, Malaysia, Mỹ, Pháp… đã đầu tư vào Bình Dương, biến nơi đây thành “cứ điểm sản xuất” của cả nước với 28 khu công nghiệp. Điều này giúp cho thị trường bất động sản Bình Dương trở nên nóng sốt vì nhu cầu nhà ở lẫn bất động sản công nghiệp và thương mại – dịch vụ đều tăng cao.
Điểm sáng phía Bắc
Theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2020. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện những đợt đầu tư mới với các dự án từ vài chục trở lên và có thể thiết lập đỉnh giá mới.
Cơ sở cho nhận định này là hiện nay Bình Dương đang tích cực phối hợp với TPHCM và Đồng Nai để đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án giao thông liên kết vùng. Trong đó, hai dự án quy mô lớn nhất là mở rộng quốc lộ 13 và kéo dài tuyến metro số 1 từ TPHCM về đến thành phố mới Bình Dương.
Bên cạnh đó, Bình Dương cũng đang phát triển các khu công nghiệp lớn ở phía Bắc mà trọng điểm là khu khoa học – công nghệ Bàu Bàng rộng 900 héc ta; quy hoạch đô thị giáo dục Cổng Xanh 600 héc ta ở Tân Uyên, xây dựng Đại học quốc tế Việt Đức tại thị xã Bến Cát với quy mô lớn nhất Việt Nam.
Bình Dương cũng đang xúc tiến nhiều dự án đầu tư thương mại – dịch vụ. Điển hình là tập đoàn Becamex vừa công bố dự án Trung tâm thương mại thế giới tại thành phố mới Bình Dương với quy mô lớn nhất Việt Nam. Vì vậy không bất ngờ khi các doanh nghiệp đổ xô về Bình Dương đầu tư trong thời gian gần đây như Vingroup, Phát Đạt, Phú Đông Group, Nam Long, Thuduc House, Quốc Cường Gia Lai, Hoàng Hưng Thịnh… Tất cả hứa hẹn sẽ tạo nên điểm sáng mới cho thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục bứt phá trong năm 2020.
Mới đây, Công ty Hoàng Hưng Thịnh vừa công bố ra thị trường dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương tọa lạc tại Long Nguyên – Bàu Bàng- Bình Dương và đã thu hút được đông đảo giới đầu tư quan tâm.
Các dự án ở huyện Bàu Bàng sẽ tăng bình quân là 80%. Điều này càng khiến dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương nóng lên trong thời gian gần đây. Tọa lạc tại vị trí vàng, nằm nay trung tâm Long Nguyên- Bàu Bàng. Từ dự án có thể di chuyển đến thị xã Bến Cát và bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước khoảng 10 phút, 30 phút đến trung tâm thành phố mới Bình Dương, đến Thành phố Thủ Dầu Một khoảng 40 phút.
Dự án nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương cách TP HCM khoảng 55km, sân bay Long Thành và Thành phố Đồng Xoài khoảng 72km, cảng Thị Vải – Cái Mép 103km. Dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương do Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Long Bình Dương làm chủ đầu tư dự án. Nam Long Bình Dương được cấp giấy phép hoạt động vào tháng 04/2018, là công ty hoạt động chủ yếu về lĩnh vực bất động sản.
Ngoài ra, Theo JLL sự đổ bộ dồn dập của các tập đoàn công nghệ trên thế giới về Bến Cát- Bàu Bàng sẽ đẩy lượng chuyên gia tại địa phương này tăng lên 42.000 chuyên gia trong 2 năm nữa.
Tất cả những điểm nổi bật ở trên càng góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng đột phá về giá trong tương lai cho dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương. Nhanh tay gọi ngay 0888.69.7779 để không bỏ lỡ cơ hội trở thành một trong những cư dân, nhà đầu tư “vàng” của khu đô thị phức hợp đầy tiềm năng ở đây.
