Quỹ đất sạch lớn cùng với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, lại giáp ranh khu Đông Tp.HCM là lợi thế cho thị trường BĐS Bình Dương, đặc biệt, tại khu vực Dĩ An, nơi có hạ tầng đã đồng bộ, cư dân đông đúc, buôn bán sầm uất, thị trường BĐS nơi đây hầu như không có dấu hiệu giảm nhiệt về sức mua.
Mạnh tay đầu tư cho hạ tầng giao thông
Bình Dương – nơi đây có hạ tầng giao thông hầu hết đã hoàn thiện, cư dân ở đông đúc, việc kết nối đi các khu vực khá thuận lợi. Do đó, thị trường BĐS nơi đây cũng có sự phát triển vượt bậc những năm qua, đặc biệt ở phân khúc đất nền, chung cư và nhà phố xây sẵn.
Hàng loạt hạ tầng đường xá đi qua Bến Cát- Bàu Bàng được nâng cấp, đầu tư mới được xem là điểm nhấn khu vực này. Trong đó, tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối liền với xa lộ Hà Nội (Tp.HCM) được đánh giá là sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tình trạng xe cộ ùn tắc vào tuyến quốc lộ 13 nối liên tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhờ có đường Mỹ Phước – Tân Vạn, thời gian di chuyển của các phương tiện từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên về TP.HCM và các tỉnh miền Trung, miền Bắc rút ngắn đáng kể.
Bên cạnh đó, kế hoạch trong năm 2019, Bình Dương triển khai thi công mở rộng đường DT 743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần. Khi hoàn thành, dự án này sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tuyến DT 743
Nhu cầu nhà ở còn rất lớn
Trong quý 1/2019 vừa qua, hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn ước thực hiện là 24.620 tỉ đồng, đạt 25,09% kế hoạch năm 2019 (mục tiêu cả năm là 89.198 tỉ đồng) và tăng 10,33% so với cùng kỳ năm 2018.
Khi các khu công nghiệp quy mô xuất hiện ngày càng nhiều thì tất yếu kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở, từ căn hộ, đất nền đến nhà phố xây sẵn, các căn biệt thự đáp ứng nhu cầu ở chất lượng của chuyên gia và doanh nhân. Nơi đây được các chuyên gia dự báo vẫn là thị trường còn rất nhiều tiềm năng để khai thác và phát triển khi mà thực tế chỗ ở còn cao, trong khi nguồn cung BĐS chưa nhiều.
Thực tế cho thấy, số lượng doanh nghiệp và dự án đang có dấu hiệu tăng tốc tại thị trường tại Bến Cát- Bàu Bàng nhằm đón đầu xu hướng nhu cầu nhà ở gia tăng tại đây. Chẳng hạn, thời gian gần đây xuất hiện dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương ở Bến Cát- Bàu Bàng thu hút được đông đảo giới đầu tư “đổ bộ” về đây.
Hiện Bình Dương có 35 khu công nghiệp với sự tham gia của 13.000 doanh nghiệp với 2.000 dự án đầu tư. Toàn tỉnh có 4.500 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài.. được xem là nguồn cầu dồi dào cho thị trường BĐS nơi đây ở cả hiện tại và tương lai.
Theo các chuyên gia, với tốc độ thu hút vốn đầu tư như hiện nay, Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút một lượng lao động rất lớn đến làm việc trong các nhà máy, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở và sở hữu BĐS dự báo sẽ tiếp tục tăng cao.
