- Thứ tư, 20/10/2021 | 12:00 | Tin tức, Tin thị trường
Một loạt công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia đã và đang xây dựng dần biến khu vực phía Đông TP. HCM trở thành chuỗi đô thị phồn vinh ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm miền Nam. Thị trường bất động sản phía Đông cũng trở thành tâm điểm chú ý.
Thời kỳ thịnh vượng của bất động sản phía Đông
Phía Đông của TP. HCM bao gồm các thành phố, thị xã năng động như: Thủ Đức, Biên Hòa, Dĩ An, Bến Cát, Long Thành,… khu vực phía Đông TP.HCM được quy hoạch như là một trung tâm mới; đầu tàu của cả vùng kinh tế trọng điểm miền Nam.
Sự hình thành và phát triển của khu Đông gắn với trọng điểm là các ngành công nghiệp. Bên cạnh đó còn lan tỏa sang nhiều lĩnh vực quan trọng như thương mại, dịch vụ, logistics… Đặc biệt, gắn với định hướng phát triển đô thị sáng tạo, khu Đông còn là mảnh đất vàng cho thị trường bất động sản gắn với sự ra đời của quần thể đô thị hiện đại cũng như hệ thống giao thông hàng đầu cả nước.
Hệ thống giao thông hoàn chỉnh
Thời điểm này, khu Đông đang sở hữu hệ thống giao thông kết nối khá hoàn chỉnh như xa lộ Hà Nội; cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; quốc lộ 1, quốc lộ 51; Nam Cao, đường 319, Hương lộ 2… Một loạt dự án trọng điểm quốc gia trị giá hàng tỷ đô la Mỹ cũng đang được tăng cường đầu tư gồm: Vành đai 3, Vành đai 4; cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa; monorail Tân Sơn Nhất – Long Thành.
Bên cạnh đó, khu Đông còn sở hữu các cảng quốc tế gồm Cát Lái, Cái Mép Thị Vải. Đặc biệt còn có siêu sân bay quốc tế Long Thành. Như vậy, khi xây dựng hoàn chỉnh, khu Đông sẽ trở thành một đầu mối giao thông khổng lồ bao gồm đường bộ, metro, đường thủy và đường hàng không kết nối với thế giới. Hệ thống giao thông hiện đại này sẽ giúp mở đường cho sự phát triển; tạo động lực thu hút vốn đầu tư của doanh nghiệp vào khu Đông.
Các khu công nghiệp làm đòn bẩy cho thị trường bất động sản
Các chuyên gia nhận định những thập kỷ sắp tới sẽ chứng kiến thời kỳ thịnh vượng của khu Đông. Khu công nghiệp lớn trong khu vực như Amata, Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Bến Cát,… sẽ là điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn trong nước và quốc tế bởi lợi thế thuận lợi cho giao thương quốc tế.
Trong đó, sân bay Long Thành là cảng hàng không trung chuyển quốc tế công suất lên 100 triệu lượt hành khách; 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Đặc biệt, khu công nghệ cao TP. HCM sẽ là địa chỉ lý tưởng dành cho các tập đoàn sáng tạo hàng đầu đặt trung tâm nghiên cứu – phát triển (R&D) với lực lượng lao động trình độ cao từ khắp nơi đến làm việc, học tập. Song song đó, các hoạt động hội chợ – triển lãm; giao thương, giải trí tầm quốc tế cũng diễn ra sôi động tại khu Đông.
Thị trường bất động sản giữ vai trò quan trọng
Lĩnh vực bất động sản nắm giữ vai trò quan trọng và đi trước trong tiến trình chuyển mình toàn diện của khu vực phía Đông TP. HCM. Theo quy hoạch, khu Đông được định hướng theo chuỗi đô thị chất lượng cao theo mô hình sinh thái; khu thương mại – dịch vụ có sự đồng bộ về hạ tầng, kiến trúc; hướng đến mục tiêu hình thành khu kinh tế mở kết hợp đô thị thông minh.
Trong đó, với vị thế sắp được công nhận là thành phố, TX. Bến Cát đang được tỉnh Bình Dương chú trọng phát triển toàn diện. Tại đây, đã xuất hiện một loạt dự án phát triển khu đô thị cao cấp, tích hợp đa chức năng.
Nổi bật trong thị trường bất động sản Bến Cát là dự án khu đô thị Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương. Đây là dự án do công ty Nam Long Bình Dương làm chủ đầu tư; được phân phối độc quyền bởi công ty Hoàng Hưng Thịnh. Dự án có quy mô lên đến 16,78 Ha chia thành 908 lô đất nền có diện tích từ 60m2 – 100m2. Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương bao gồm các sản phẩm nhà ở liền kề, biệt thự, shophouse.
Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương hưởng lợi từ bất động sản Bến Cát
Bất động sản Bến Cát sở hữu vị trí thuận lợi
Thị xã Bến Cát được đầu tư hạ tầng giao thông rất bài bản. Nơi đây không thua kém gì so với các khu vực trung tâm. Bao gồm: Quốc lộ 13, đường Vành đai 4, Mỹ Phước – Tân Vạn. Bên cạnh đó còn có 4 trục giao thông đường tỉnh ĐT741, ĐT744, ĐT748, ĐT749A.
Không chỉ có thế, TX. Bến Cát sở hữu vị trí giao thông chiến lược kết nói Bình Dương, Bình Phước và TP. HCM. Đối với nội tỉnh, từ TX. Bến Cát có thể dễ dàng kết nối với TP. Thủ Dầu Một, TP. Mới Bình Dương chỉ trong vài phút di chuyển.
Nhu cầu nhà ở dành cho lao động tại Bến Cát ngày càng cao
Bến Cát có những điều kiện thuận lợi phát triển các khu công nghiệp ở hiện tại và phát triển nhanh hơn nữa ở tương lai. Nhu cầu nhà ở của người lao động nơi đây ngày một tăng lên.
Chưa kể người dân địa phương cũng có nhu cầu nhà ở. Thống kê sơ bộ Bến Cát cần phải đáp ứng 10.000 căn hộ cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài; 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động. (Theo nguồn thống kê của VnEconomy). Và chính điều đó cho thấy trong tương lai, Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương sẽ đáp ứng nhu cầu của tất cả người dân.
Với lợi thế chỉ cách trung tâm TX. Bến Cát 2km, Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư muốn sinh lời cao.
Các bài viết liên quan:
