Thị trường đất Đồng Nai trong nửa đầu tháng 6 có nhiều điểm đáng chú ý như: Cho phép chuyển 10ha đất công nghiệp thành khu nhà ở; quy hoạch 139 ha đất rừng thành đất ở; Tổ chức đấu giá 2.300 m2 đất Long Thành với giá khởi điểm 1,75 tỷ đồng
Đồng Nai cho phép chuyển mục đích sử dụng 10 ha đất thực hiện Khu nhà ở công nhân
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định số 2055/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị và khu công nghiệp IDICO chuyển mục đích sử dụng 10 hecta đất khu công nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp.
Trong đó trên địa bàn thị trấn Hiệp Phước sẽ có 10.782 m2; tại xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch là 89.128m2. Phân chia thành 6.434m2 là đất làm nhà liên kế; 28.341 m2 đất nhà ở chung cư, theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn đến hết ngày 20/4/2070. Như vậy tổng phần khu nhà ở sẽ là 34.775,3 m2. Người nhận chuyển nhượng được sử dụng ổn định, lâu dài.
Còn đất 11.799m2 sẽ sử dụng vào mục đích đất cây xanh và 30.063 m2 đất giao thông, có thời hạn sử dụng theo tiến độ dự án được phê duyệt. Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho UBND tỉnh Đồng Nai quản lý; khai thác theo quy định. Và 23.362, m2 đất còn lại dùng để đầu tư công cộng, dịch vụ và đất hạ tầng kỹ thuật. Loại hình này sẽ theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê; Và thời hạn sử dụng đến hết ngày 20/4/2070.
Đồng Nai đưa 139 ha đất rừng vào quy hoạch đất ở
Cụ thể, UBND huyện Thống Nhất vừa kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở; ngành liên quan hướng dẫn địa phương này các thủ tục để thực hiện nghĩa vụ tài chính; thanh lý và các phương án quản lý đối với đất rừng trồng phòng hộ Trị An (xã Gia Tân 1). Nhằm mục đích đưa 139 hecta đất rừng vào quy hoạch sử dụng đất ở trên địa bàn huyện giai đoạn 2021-2030. Trước đó, diện tích đất trên đã được đưa ra khỏi quy hoạch 3 loại rừng theo Quyết định 3660/QĐ-UBND ngày 19/10/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai.
UBND huyện Thống Nhất đã lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 đối với diện tích đất nói trên. Hiện tại, huyện đang chờ các sở, ngành xem xét tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch. Hơn 139 hecta đất rừng này sẽ được quý quy hoạch thành đất ở nông thôn; đất thương mại; dịch vụ; du lịch.
Đồng Nai đấu giá hơn 2.300 m2 đất, giá khởi điểm 1,75 tỷ đồng
Tin cuối cùng của thị trường đất Đồng Nai là 2.333 m2 tại xã Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai sẽ được đấu giá vào ngày 16/7 tới. Tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam. Cơ quan có tài sản là Chi cục thi hành án dân sự huyện Long Thành
Theo đó tài sản là quyền sử dụng đất diện tích thực tế 2.333 m2 thuộc thửa đất số 81; thuộc tờ bản đồ số 15, xã Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Với mức giá khởi điểm là 1.749.281.607 đồng, tiền đặt trước là 349.856.321 đồng.
Thời gian bắt đầu đăng ký tham gia đấu giá: 8h ngày 24/6/2021. Thời gian kết thúc đăng ký tham gia đấu giá là 16h30 ngày 13/7/2021.
Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam. Địa chỉ: số 62 Trương Định, KP2, phường Tân Mai, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 14h ngày 16/7/2021; tại Hội trường Chi cục thi hành án dân sự huyện Long Thành. Địa chỉ khu Phước Hải, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành.
Trên đây là những điểm nổi trội của thị trường đất Đồng Nai trong nửa tháng qua. Hy vọng những tin tức trên đây có thể góp phần trong cẩm nang bất động sản của các nhà đầu tư.