Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường địa ốc tỉnh Bình Dương bổng nhiên sôi động bất thường, kéo theo đó là hàng loạt dự án đất nền, căn hộ, chung cư mới được đầu tư xây dựng, các công ty môi giới mở văn phòng hoạt động như “nấm mọc sau cơn mưa”, lượng tin đăng mua bán bất động sản tại đây cũng tăng mạnh mẽ.
Theo thống kê mới từ batdongsan.com trong quý 3/2019, thị trường BĐS Bình Dương nổi lên như một “điểm nóng” trên thị trường BĐS cuối năm. Cụ thể, ở phân khúc căn hộ chung cư và đất nền nhu cầu đăng tin mua bán BĐS Bình Dương tiếp tục tăng mạnh so với quý 2/2019. Theo đó, lượng tin đăng mua bán bất động sản tại Bình Dương chỉ đứng sau Hà Nội và TPHCM.
Đặc biệt, so với các tỉnh giáp ranh TPHCM như Long An, Đồng Nai…Bất động sản tại Bình Dương đang có mức độ hấp dẫn nhất thị trường. Theo đó, tốc độ tăng trưởng lượng tin đăng mua bán bất động sản tại Bình Dương dẫn đầu thị trường với mức tăng 16%.
Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản tại Bình Dương đã phản ánh sức nóng của thị trường BĐS này vào thời điểm cuối năm. Theo quan sát, cùng với nhu cầu mua bán tăng mạnh, giá BĐS tại đây cũng ghi nhận xu hướng đi lên.
Lấy mốc thời điểm 3 năm trở lại đây để so sánh, giá đất tại nhiều dự án ở Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Bàu Bàng đã có biên độ tăng giá từ 50% đến 100%, thậm chí có nơi tăng gấp đôi, gấp 3 lần so với lúc mở bán. Tuy nhiên, có một sự khác biệt so với các thị trường bất động sản khác, giá nhà đất tại Bình Dương tăng cao xuất phát từ nhu cầu khai thác sử dụng hơn là mục đích đầu cơ, lướt sóng.
Nếu như thời gian trước các dự án bất động sản tập trung phần lớn ở thành phố mới Bình Dương, TP Thủ Dầu Một thì gần đây sự sôi động lại diễn ra tại thị xã Dĩ An, thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát, Bàu Bàng. Đặc biệt, cách đây vài năm phân khúc căn hộ chung cư chiếm lĩnh thị trường BĐS tại Bình Dương thì hiện tại Bình Dương đang chứng kiến cơn nóng sốt của thị trường đất nền.
Mới đây, công ty Hoàng Hưng Thịnh đã cho ra mắt dự án Khu Nhà Ở Nam Long 3 Bình Dương với diện tích là 16,78 ha. Công bố dự án chưa được bao lâu nhưng đã thu hút được đông đảo giới đầu tư đặt chỗ, đặt cọc.
Được biết, dự án vị trí trung tâm, trọng điểm xung quanh các khu công nghiệp lớn của Bình Dương: Khu kỹ nghệ Singapore, KCN Bình Dương, KCN An Tây, KCN Việt Hương, KCN Mỹ Phước 1,2,3,4.
Dự án có lợi thế thuộc khu vực phát triển công nghiệp gắn với dịch vụ và đô thị của tỉnh Bình Dương. Nằm trên tuyến đường giao thông xương sống Quốc lộ 13. Kết nối với đường Hồ Chí Minh , Đường vành đai 4, Đường 30/4, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn.
Tiện ích của dự án là một điểm nổi bật không thể nào bỏ qua. Trong dự án có kế hoạch xây dựng trường mẫu giáo, cấp 1,2,3, công viên thể thao, hồ cảnh quan và 2 tiểu công viên. Đặc biệt đây là các công viên nội bộ, phục vụ cho các nhà phố 2 mặt tiền. Hệ thống y tế, hệ thống an ninh đầy đủ, chất lượng phục vụ cho nhu cầu cư dân toàn bộ khu vực.
Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường Bình Dương vẫn là điểm đến, điểm đầu tư hấp dẫn hàng đầu trong khu vực miền Đông Nam bộ nói riêng và miền Nam nói chung. Dự báo, cuối năm 2019 – 2020, thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương vẫn tiếp tục phát triển, do tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là phát triển công nghiệp của tỉnh.
Các chuyên gia cũng cho biết, nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đang có xu hướng quay trở lại Bình Dương sau thời gian đầu tư ở Đồng Nai, Long An và TPHCM. Bởi so với các khu vực khác, thị trường đất nền Bình Dương tương đối an toàn, vốn đầu tư thấp nhưng nhiều tiềm năng tăng giá trị.
CÔNG TY HOÀNG HƯNG THỊNH
