Ham đất nền giá rẻ nhà đầu tư bị kéo vào những dự án mập mờ pháp lý

Thứ hai, 21/2/2022  |  9:00  |  Tin tức, Tin thị trường

Hiện nay, các vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước… đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư đất nền. Đặc biệt, là vùng đất mới Bình Phước. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt lợi về việc mua được đất nền giá rẻ, diện tích rộng rãi thì không ít nhà đầu tư gặp rủi ro khi  mua nhầm đất sai phạm pháp lý.

Tại sao nhiều nhà đầu tư sập bẫy vì đất nền giá rẻ

Trong khi quỹ đất tại TP.HCM đang ngày càng trở nên khan hiếm và đắt đỏ hơn thì lựa chọn mua đất nền giá rẻ vùng ven với mức giá chỉ vài triệu/m2 là một xu hướng. Các tỉnh vệ tinh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước… đang trở thành tâm điểm của nhiều nhà đầu tư đến để đầu tư hoặc định cư lâu dài.

Tuy nhiên, một số chủ đầu tư chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý của dự án đã tự phân lô, rao bán trái phép với giá rất rẻ. Ngoài ra, còn có một số dự án chưa đủ giấy phép xây dựng nhưng đã nhận đặt cọc giữ chỗ. 

Vội vã mua đất với tâm lý ăn may

Vì quá vội vàng muốn giải quyết nhu cầu bức thiết về nơi ăn chốn ở hoặc chạy theo “làn sóng” đầu tư kiếm lợi nhuận, nhiều nhà đầu tư sập bẫy vì không tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án và uy tín của chủ đầu tư. Dù có nhiều cảnh báo từ truyền thông nhưng hầu hết nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư mới thường chủ quan, chạy theo lời giới thiệu hoa mĩ của môi giới, thiếu cảnh giác trong giao dịch nhà đất. 

dat-nen-gia-re

Hoặc cũng có người mua dù biết tính pháp lý của dự án chưa hoàn thiện nhưng để đi trước đón đầu cơ hội, mua đất nền giá rẻ với tâm lý ăn may. Hệ quả là đến khi tiền thanh toán xong nhưng giấy tờ bị chững lại, muốn xây không được, muốn bán cũng không xong. Đã có nhiều trường hợp khách mua đất phải gửi đơn cầu cứu chính quyền vì dự án đột ngột bị dừng lại vì các giấy tờ bắt buộc theo quy định.

Đầu tư ở vùng đất mới Bình Phước – Làm thế nào để an toàn?

Có thể nói hiện nay khu vực Chơn Thành – Bình Phước đang là thị trường thu hút nhiều người tìm đến mua đất nền vì mức giá rẻ hơn so với các tỉnh, thành lân cận. Bên cạnh đó, tốc độ phát triển của khu vực này cũng đang ngày một tăng cao; cơ sở hạ tầng giao thông đã trở nên thông thoáng, thuận tiện hơn trước.

Không chỉ khởi động sớm hơn chu kỳ hàng năm, thị trường bất động sản Bình Phước cũng đang có đối tượng đầu tư đa dạng, phong phú hơn. Bao gồm nhà đầu tư tại địa phương lẫn nhiều nhà đầu tư đến từ TP. HCM, Bình Dương và nhiều địa phương khác. Theo đó các dự án mọc lên như nấm sau mưa cũng là điều tất yếu. Đặc biệt là ở những khu như Chơn Thành, Đồng Xoài,.. Vì vậy, nhà đầu tư cần thận trọng, đừng vì ham đất nền giá rẻ mà bỏ qua các yếu tố pháp lý của dự án để rồi “mất cả chì lẫn chài”. 

Kinh nghiệm mua đất nền giá rẻ ở Bình Phước?

dat-nen-gia-re

Thường xuyên tìm hiểu thị trường đất nền

Thị trường bất động sản luôn không ngừng biến động. Hãy tích cực tham khảo thị trường bất động sản, quan sát tỉ mỉ các động thái của các chủ đầu tư trong một giai đoạn nhật định. từ đây có những đánh giá chung về thị trường bất động sản.

Tình hình kinh tế xã hội sẽ ảnh hưởng đến giá đất

Tình kinh tế xã hội luôn có ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản, để tìm những thời cơ đừng bỏ qua những thông tin kinh tế xã hội nhé.  Covid diễn biến phức tạp như vào thời điểm hiện tại là một ví dụ điển hình. Bên cạnh những khó khăn thì đây cũng là bước đệm đầu tư khi hàng loạt những doanh nghiệp, cá nhân phá sản đàn cần bán gấp bất động sản hiện có

Phân tích, nhận định từng khu đất tiềm năng

Để biến thành một nhà đầu tư thông minh bạn cần phải có tư duy phân tích, xác định những thị trường tiềm năng phát triển trong tương lai. Qua đấy, sẽ giúp ích cho bạn có cái nhìn bao quát về thị trường bất động sản từ đấy có những bước đi đầu đúng đắn.

Xem thêm:

 

127 thoughts on “Ham đất nền giá rẻ nhà đầu tư bị kéo vào những dự án mập mờ pháp lý”

  1. stake auszahlung dauer says:

    Wenn du diesen einscannst, gelangst du lediglich auf die mobile Webseite und
    kannst ein entsprechendes Lesezeichen auf deinem Handy oder Tablet anlegen. Das Spielangebot umfasst Spielautomaten, Video Slots, Live Dealer Spiele, Live Spiele Game Shows, Instant Games (Sofortspiele),
    Drops & Wins Spielautomaten und vieles mehr.
    Das Winshark Casino bietet eine wirklich erstklassige und vor allem große
    Auswahl an Spielen an. Zudem werden Gewinnauszahlungen nur von Montag bis Freitag bearbeitet und auch hier nur zwischen 9.00 und 18.00 Uhr (GMT+3).

    Grundsätzlich beträgt die Mindesteinzahlung dabei 20€,
    ausgenommen Cashlib (5€) und Google Pay (10€). Zusätzlich bietet das WinShark
    Casino auch ein Treueprogramm mit einem dazugehörigen Shop an.
    Als Teil des Playcasino.com Redaktionsteams kümmere ich mich hierbei
    vorwiegend um alle deutschsprachigen Artikel, um dir fundierte Testberichte,
    informative Ratgeber und wissenswerte Informationen zu Casinospielen geben zu
    können. Auch im Bereich Poker bietet WinShark mit knapp 40 unterschiedlichen Pokerspielen bzw.

    Teilweise ist die Höhe der Mindesteinzahlung gemessen an den vergebenen Freispielen aber etwas hoch.
    Sie können bei Winshark sowohl auf der Website als auch in der mobilen App spielen, die Sie jetzt herunterladen können. Winshark sorgt dafür, dass alle Spieler auf unserer Website fair
    spielen, und im Falle von Regelverstössen behalten wir uns das Recht vor, das
    Spielkonto des Verstossers bis zur Klärung der Umstände zu sperren. Wenn Sie auf der Winshark-Plattform zu spielen beginnen,
    wählen Sie eines der sichersten und zuverlässigsten Casinos
    nach Meinung der Spieler und verschiedener Bewertungsplattformen.

    References:
    https://online-spielhallen.de/verde-casino-bewertung-eine-umfassende-analyse-aus-spielersicht/

  2. Hotel casino resort Alice Springs says:

    Spark creativity and collaboration in any learning environment with a variety of Microsoft 365 apps and free templates to choose from.
    Your files and memories are secure in the cloud with 5GB of storage for free and 1TB with a paid
    Microsoft 365 subscription. The Microsoft 365 Copilot app brings
    together your favorite apps and Copilot in one
    intuitive platform.
    The shuttles, which began operating in 2007, were targeted in early 2014 as a symbol of gentrification in similar fashion to the Google bus protests in San Francisco, California that same year.

    The campus is served by buses to Seattle and some Eastside cities at the Overlake Transit Center,
    operated by Sound Transit and King County Metro.

    The campus was originally leased to Microsoft from the Teachers Insurance and
    Annuity Association, a pension fund manager, until it was
    bought back in 1992. Construction began on August
    9, and Microsoft moved into the $25 million facility on February 26,
    1986, several weeks before the company’s initial public offering.
    Microsoft chose to move its headquarters from Bellevue to nearby Redmond in January 1985, selecting a 29-acre (12 ha) plot of land that would be developed by
    Wright Runstad & Company.
    The Seattle Times reported in early September 2015 that Microsoft had hired architecture firm Skidmore, Owings & Merrill to begin a multibillion-dollar redesign of the Redmond campus, using an additional
    1.4 million square feet (130,000 m2) allowed by an agreement with the City of Redmond.
    In 2009, a shopping mall called “The Commons” was completed on the
    campus, bringing 1.4 million square feet (130,000 m2)
    of retail space, as well as restaurants, a soccer field and pub to the West Campus.
    It is estimated to encompass over 8 million square feet (740,000 m2) of office space and 30,000–40,000 employees.
    The all-electric buildings are completely fossil-fuel free, drawing renewable energy from off-site sources and the campus’s Thermal Energy Center, which houses a geothermal system that provides heating and cooling for
    18 buildings. At the heart of the new section lies a two-acre (0.8 ha) plaza that can host events and gatherings for both employees and the public.

    References:
    https://blackcoin.co/vip-betting-insights/

  3. RSM Club Richmond Valley says:

    With direct access from the Riverwalk, Marmont
    offers stunning views of the Yarra River and Melbourne skyline.
    This day-to-night venue features a diverse menu of small plates and a sophisticated beverage selection. If you haven’t already experienced
    a long lunch alfresco at Marmont, where have you been? Opening hours
    are subject to change.A 10% surcharge applies on Sundays.
    Junction Grill is open until late for pastas, wood fired pizzas, juicy
    steaks, fresh seafood and salads, delectable desserts and so much more.
    Once you experience the excitement of the open grill, you’ll see why Junction Grill Perth is
    the perfect place to enjoy a delicious meal with friends.

    All reservations are subject to a 15-minute grace period.
    All credit card information will be processed securely.
    Learn more about Conservatory’s private event venue hire and booking details
    below.
    This is by no means your regular buffet, however—picture a
    menu of complete decadence, yet spread out in front of you.
    Enjoy a delicious meal at one of the Yarra River’s top outdoor dining spots.
    With a wide range of dishes, live cooking stations, a welcoming
    atmosphere and great value for money, it’s no wonder they’re a
    favourite among locals and visitors alike. So, whether
    you’re a seasoned foodie or just looking for a delicious meal, Crown Melbourne’s buffets are the perfect choice.
    Plus, Crown Melbourne’s buffets often offer special deals
    and promotions, making it even more affordable to dine in style.

    References:
    https://blackcoin.co/best-online-pokies-for-real-money-in-australia/

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Đăng Ký Nhận Bảng Tin

    CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG PHÁT GROUP

    • Địa chỉ: 155 Lê Đức Thọ, phường 17, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
    • Hotline: 0813 668 669
    • Email: [email protected]
    Kết Nối Với Chúng Tôi