Thứ tư, 24/11/2021 | 12:00 | Tin tức, Tin thị trường
10 tháng đầu năm 2021, dù chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch, Bình Dương vẫn đứng thứ 4 về hút FDI và Đồng Nai đứng thứ 9. Vậy tình hình 2 “thủ phủ công nghiệp” Đồng Nai và Bình Dương hiện nay cụ thể ra sao?
Kinh tế Đồng Nai, Bình Dương hiện nay như thế nào?
Có lợi thế giáp ranh TP. HCM, diện mạo kinh tế của Đồng Nai và Bình Dương hiện nay đã thay đổi đáng kể. Điểm nổi bật nhất là là hai tỉnh luôn nằm trong top tỉnh hút FDI mạnh nhất. Đặc biệt sau khi dịch cơ bản được kiểm soát; các tỉnh phía Nam bắt đầu mở cửa, tình hình thu hút FDI của hai tỉnh này tiếp tục có những điểm sáng nổi bật.
Lũy kế 11 tháng đầu năm 2021 Đồng Nai thu hút gần 1,1 tỷ USD vốn FDI; vượt 156,5% kế hoạch năm (700 triệu USD). Còn với Bình Dương, vốn FDI vẫn chảy đều ngay khi nơi này còn là tâm dịch COVID-19. Trong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh đặt mục tiêu thu hút trên 9 tỷ USD vốn FDI. Trong đó, ưu tiên những dự án công nghệ cao đem lại giá trị gia tăng cao.
Chỉ số sản xuất công nghiệp của Bình Dương và Đồng Nai luôn nằm trong nhóm tăng cao. Ngoại trừ quý III/2021 bị ảnh hưởng bởi dịch khiến chỉ số sản xuất công nghiệp 9 tháng tăng ở mức khiêm tốn. Tuy nhiên sau khi Bình Dương và Đồng Nai mở cửa kinh tế thì con số này đã khả quan hơn.
Bình Dương sẽ có thêm 12 KCN mới
Để kịp thời đón đầu các làn sóng đầu tư mới, Bình Dương cũng dành nhiều nguồn lực để xây dựng và phát triển hệ thống các đô thị, KCN.
Theo thống kê mới nhất từ Bộ Xây dựng, Bình Dương hiện có 48 cụm – KCN. Trong đó có 29 KCN; tổng diện tích quy hoạch 12.743 ha, tỷ lệ lấp đầy là 70%.
Hiện các KCN này tạo việc làm cho hơn 472.400 lao động; trong đó 87% là người ngoại tỉnh. Hàng năm, các doanh nghiệp trong KCN đạt doanh thu 32,5 tỷ USD; đóng góp 719 triệu USD vào ngân sách Nhà nước.
Trung bình mỗi năm tỉnh có hơn 1 KCN thành lập. Tốc độ này được nhận xét là khá nhanh nếu so sánh với các tỉnh thành khác như TP. HCM, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên.
Tăng cường mở rộng KCN để đáp ứng sự phát triển của Bình Dương hiện nay
Hồi cuối tháng 9, liên quan đến tiến độ lập quy hoạch sử dụng đất KCN thời kỳ 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất KCN năm 2021, Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Dương cho biết, đến nay đã có 7 chủ đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN đăng ký mở rộng; thành lập mới 17 KCN với tổng diện tích đất đăng ký hơn 14.787 ha.
Trong đó, có 5 KCN được đăng ký mở rộng với diện tích gần 3.243 ha; 12 KCN được đăng ký thành lập mới với diện tích hơn 11.544 ha. Ban Quản lý đang tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo để bổ sung theo quy hoạch.
Đồng Nai mở cửa kinh tế sau dịch với 5 dự án KCN mới
Xét về số lượng KCN, Đồng Nai cũng không hề thua kém Bình Dương. Số liệu từ Ban Quản lý các KCN Đồng Nai cho biết đến nay địa phương có 32 KCN được thành lập; tổng diện tích đất 10.220,45 ha. Trong đó 31/32 KCN đang hoạt động và đã cho thuê được 5.935,24 ha; đạt 84,39% diện tích đất công nghiệp cho thuê (7.120ha).
Riêng KCN công nghệ cao Long Thành hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị xây dựng hạ tầng. Đầu năm 2021, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý bổ sung 5 KCN trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Các KCN này sẽ thuộc quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam.
Đồng Nai rót 32.000 tỷ đồng vào hạ tầng giao thông
Trong giai đoạn 2021 – 2025, kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn của Đồng Nai là gần 72.000 tỷ đồng. Trong đó riêng đầu tư hạ tầng giao thông là gần 32.000 tỷ.
Đối với nguồn vốn hơn 9.200 tỷ đồng từ ngân sách trung ương; có khoảng 8.500 tỷ đồng được phân bổ cho các dự án giao thông. Trong đó, dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cảng hàng không quốc tế Long Thành tiếp tục được bố trí nguồn vốn lớn với hơn 4.600 tỷ đồng để thực hiện. Đây là dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020 sang giai đoạn 2021-2025.
Hàng loạt dự án giao thông hỗ trợ cho Đồng Nai mở cửa kinh tế
Đồng Nai sẽ triển khai dự án Hương lộ 10, đoạn 2. Từ ranh giới huyện Long Thành và huyện Cẩm Mỹ đến vị trí giao với đường tỉnh 769. Cùng đó là 4 dự án khởi công mới gồm:
– Nâng cấp đường tỉnh 763 (đoạn còn lại)
– Đường trục trung tâm TP. Biên Hòa đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn. Là đoạn từ cầu Thống Nhất và đường kết nối 2 đầu cầu. Vốn đầu tư cho dự án là hơn 3.100 tỷ đồng.
– Đường ven sông Đồng Nai, TP. Biên Hòa với vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng. Đây là đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu.
– Đường vành đai 1, TP Long Khánh.
Đáng chú ý, tháng 3/2022 sẽ thi công đồng loạt sân bay Long Thành để đưa vào khai thác vào cuối năm 2025.
Bình Dương dự kiến chi gần 50.000 tỷ cho đầu tư công
Còn với Bình Dương, dự thảo kế hoạch, tỉnh dự kiến bố trí hơn 49.562 tỷ đồng vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025.
Trong đó, vốn ngân sách cấp tỉnh bố trí 31.912 tỷ đồng cho 445 dự án; vốn ngân sách cấp huyện phân bổ 9.500 tỷ đồng cho 9 huyện, thị xã, thành phố; vốn bội chi ngân sách tỉnh năm 2021 bố trí 204,5 tỷ đồng cho 2 dự án.
Bên cạnh đó, nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh chiếm 70 tỷ đồng; dự phòng ngân sách tỉnh hơn 7.945 tỷ đồng dự kiến bố trí cho 62 dự án đã được giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư nhưng chưa đủ điều kiện bố trí vốn thực hiện. Đồng thời, nguồn ngân sách trung ương bố trí hơn 2.581 tỷ đồng vốn trong nước; hơn 40 tỷ đồng vốn nước ngoài. Trong giai đoạn này, tỉnh dự kiến bố trí 40 dự án, công trình trọng điểm; tổng vốn hơn 13.821 tỷ đồng.
Đẩy mạnh hạ tầng giao thông
Để đẩy mạnh hạ tầng giao thông, đến nay tỉnh đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể giao thông đến năm 202, định hướng đến năm 2030. Cụ thể, nhiều tuyến đường giao thông quan trọng được đầu tư xây dựng như:
– Quốc lộ 13
– Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn
– Tuyến đường tỉnh ĐT.744 kết nối tỉnh Bình Dương với tỉnh Tây Ninh; ĐT.741 kết nối tỉnh Bình Dương với tỉnh Bình Phước; đường ĐT743
– Đường Thủ Biên–Đất Cuốc.
Bất động sản phát triển vượt trội
Với sự phát triển toàn vẹn cả về kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản tại Bình Dương và Đồng Nai luôn ở mức tốt.
Giá đất nền Đồng Nai hiện nay ở mức 10 – 25 triệu/m2; bình quân giá đất trong giai đoạn 2020- 2024 của tỉnh Đồng Nai sẽ tăng từ 30-35%. Giá căn hộ tại Đồng Nai lên đến 30 – 35 triệu/m2; giá thuê căn hộ dao động từ 6 – 18 triệu/1 căn 62m2.
Còn ở Bình Dương hiện nay giá đất nền thấp nhất đang dao động trong khoảng 8 – 10 triệu/m2; cao nhất trong khoảng 40 – 45 triệu đồng/m2. Sở dĩ giá đất nền Bình Dương hiện nay cao như vậy vì với 10 năm phát triển, Bình Dương đang dần thu hẹp quỹ đất. Vì vậy, theo nhiều chuyên gia dự đoán giá đất nền tại tỉnh sẽ tăng mạnh. Giá căn hộ 27 – 38 triệu/m2; 15 – 17 triệu/tháng đối với căn hộ có diện tích từ 62m2.
Bên cạnh, TP. HCM là đầu tàu kinh tế cả nước thì Bình Dương và Đồng Nai nhiều năm qua vẫn kiên trì rượt đuổi sát nút TP. HCM. Từ sự cố gắng hoàn thiện từng ngày 2 tỉnh đã đạt được nhiều thành công trong kinh tế, du lịch, bộ mặt đô thị lẫn bất động sản.